Vente Chalet Les Houches
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Vente Chalet
Les Houches Le Pont – Les Granges

Réf. 69

6 pièces

4 chambres

120 m²

1 290 000 €

Informations complémentaires

Superbe Chalet Moderne de 4 Chambres avec Vue Panoramique - Les Houches

1 290 000 €

Ce chalet moderne, construit en 2021 aux Houches, à 10 minutes de Chamonix, propose 120 m² habitables sur trois niveaux.
Il comprend quatre chambres, un vaste espace de vie de 42 m² avec cuisine équipée, salon, salle à manger, ainsi qu'une terrasse de 34 m² offrant une vue imprenable sur le Mont Blanc.
Le rez-de-jardin dispose de trois chambres et d'une salle de bains, tandis que la mezzanine de 30 m² est polyvalente.
Atouts : une pièces de vie lumineuse, un jardin clôturé, et une construction récente, économe en énergie. L’emplacement calme est parfait pour les familles et amateurs de montagne.


Caractéristiques :
Année de construction : 2021
Localisation : Secteur des Granges, Les Houches
Distance de Chamonix : 10 minutes en voiture
Surface habitable : 120 m² sur 3 niveaux
Chambres : 4
Description :
Rez-de-jardin : Entrée principale, trois chambres et une salle de bains familiale.
Premier étage : Pièce de vie de 42 m² avec cuisine équipée, salon, salle à manger, toilettes invités, et une terrasse de 34 m² exposée Sud-Est offrant une vue panoramique sur le Mont Blanc.
Dernier étage : Grande mezzanine polyvalente de 30 m², idéale pour un bureau, une chambre d’amis ou une salle TV.
Atouts :
Garage : Vaste garage de 23 m² pour voiture, vélos et équipement de ski.
Vue : Vue imprenable sur la chaîne du Mont Blanc.
Construction récente : Très économe en énergie, offrant tout le confort moderne.
Espaces de vie : Spacieux, lumineux et fonctionnels.
Jardin : Entièrement clôturé, parfait pour les amoureux des animaux domestiques.
Emplacement : Calme et convivial, idéal pour profiter des plaisirs de la montagne en famille ou entre amis.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Sommaire

  • Référence 69
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 120 m²
  • Surface totale 142 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Aérothermie
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • Exposition Sud-est
  • Vue Panoramique Montagnes

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre d'enfants 7 m²
  • 1 Chambre de maître 10 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Dégagement 9 m²
  • 1 Pièce de vie 43 m²
  • 1 Mezzanine 31 m²
  • 1 Terrasse 34 m²
  • 1 Garage 22 m²
  • 1 Terrain 486 m²

Proximités

  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • École primaire 10 minutes
  • École secondaire 15 minutes
  • Pistes de ski 10 minutes
  • Route principale 15 minutes
  • Supermarché 5 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 869 € / an
  • Charges 1300 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 985€ ~ 1333€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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