Vente Appartement Les Houches
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Vente Appartement
Les Houches Le Pont – Les Granges

Réf. 103

4 pièces

3 chambres

80.1 m²

727 000 €

Informations complémentaires

Appartement traversant, 3 chambres, 80m², terrasse – Les Houches

727 000 €

Appartement moderne à vendre aux Houches, proche des pistes et de Chamonix.
Découvrez ce magnifique appartement traversant situé au 2ème étage d’un immeuble de 3 niveaux, au sein d’une résidence récente achevée en 2023, à quelques pas des commodités du centre et des remontées mécaniques.

Description du bien :
Cet appartement lumineux, exposé plein sud-est et ouest, bénéficie d’un ensoleillement exceptionnel tout au long de la journée.

Il comprend :
3 chambres doubles, dont une suite parentale avec salle de bains et toilettes,

Une deuxième salle d’eau pour les deux autres chambres doubles,

Des toilettes séparées pour les invités,
Une buanderie pratique,

Une grande pièce de vie conviviale avec :
Cuisine entièrement aménagée avec plan de travail en pierre,

Espace salle à manger,

Coin séjour donnant sur une terrasse plein sud de 11 m² avec vue dégagée.

L’appartement trés récent, équipé d’un chauffage au sol contrôlable à distance, de volets roulants électriques et de prestations de qualité.

Annexes :
Une place de stationnement en sous-sol sécurisé,
Une cave privative,
Un casier à ski,
Un local à vélos commun.

Emplacement idéal :
Situé aux Houches, cet appartement bénéficie :

De la proximité immédiate des commerces, écoles et transports,

D’un accès facile aux pistes de ski à pied ou en navette,

De la connexion rapide à Chamonix en moins de 10 minutes en voiture ou en bus.

Points forts :
Résidence récente
Appartement traversant, luminosité optimale
Grande terrasse avec exposition plein sud
Chauffage au sol intelligent
Proximité pistes de ski et Chamonix

Sommaire

  • Référence 103
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 80.1 m²
  • Surface totale 92.65 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage 2ème étage / 3
  • Exposition Est, Sud
  • Vue Panoramique

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 15 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Buanderie 2 m²
  • 1 Chambre de maître 10 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 3 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Pièce de vie 25 m²
  • 1 Terrasse 11 m²

Proximités

  • Aéroport 60 minutes
  • Bus 1 minute
  • Centre ville 3 minutes
  • Commerces 1 minute
  • École primaire 3 minutes
  • École secondaire 10 minutes
  • Pistes de ski 5 minutes
  • Route principale 3 minutes
  • Supermarché 1 minute

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Local à vélo
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 80 m²
  • Charges de copropriété 1370 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 117
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 8010€ ~ 10900€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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