Vente Appartement Chamonix-Mont-Blanc
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Vente Appartement
Chamonix-Mont-Blanc Les Bossons

Réf. 102-B

3 pièces

2 chambres

72.52 m²

645 000 €

Informations complémentaires

Appartement à Chamonix-Mont-Blanc – 2 chambres, grande terrasse et vue montagne

645 000 €

Vous cherchez un appartement à vendre à Chamonix-Mont-Blanc ? Découvrez ce lumineux appartement de 72,52 m² (80 m² au sol), situé dans une copropriété récente et calme, à seulement 10 minutes du centre de Chamonix et 6 minutes des Houches. Construit en 2018, ce bien rare allie charme alpin authentique et confort moderne, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif saisonnier.

Un espace de vie lumineux et fonctionnel

La pièce principale de 39 m² comprend :

Une cuisine ouverte moderne et équipée

Un séjour cosy avec poêle à bois, parfait pour les soirées d’hiver

Une salle à manger conviviale

Cet espace s’ouvre sur une terrasse de 40 m² exposée plein sud, offrant une vue panoramique sur les montagnes de Chamonix.

Côté nuit : confort et intimité

À l’étage, profitez de :

2 chambres lumineuses de 12 m² et 11 m²

Une mezzanine de 8 m² (hauteur < 1,80 m), idéale pour un couchage d’appoint ou du rangement

Une salle de douche moderne

Un WC indépendant

Prestations et avantages

1 place de parking couverte + 2 places extérieures

Appartement rénové avec matériaux haut de gamme

Grande terrasse ensoleillée

Copropriété calme et bien entretenue

Emplacement privilégié à Chamonix

Ce logement se situe dans un environnement paisible, tout en restant proche de :

Pistes de ski de Chamonix et des Houches

Commerces, restaurants et services du centre-ville

Sentiers de randonnée et activités de montagne

Sommaire

  • Référence 102-B
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 72.52 m²
  • Surface totale 80.36 m²
  • Type de chauffage Convecteur, Poêle
  • Énergie de chauffage Electrique, Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud-est
  • Vue Panoramique Montagnes

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 18 m²
  • 1 Salle à manger 13 m²
  • 1 Cuisine équipée 8 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Terrasse 40 m²
  • 1 Chambre de maître 12 m²
  • 1 Chambre d'enfants 11 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²

Proximités

  • Aéroport 60 minutes
  • Bus 1 minute
  • Centre ville 6 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • École primaire 10 minutes
  • École secondaire 10 minutes
  • Golf 15 minutes
  • Pistes de ski 10 minutes
  • Route principale 5 minutes
  • Salle de sport 10 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Tennis 10 minutes

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Abri de voiture
  • Clôture

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 72 m²
  • Taxe foncière 1102 € / an
  • Charges 1080 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1080€ ~ 1530€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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