Vente Appartement Chamonix-Mont-Blanc
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Vente Appartement
Chamonix-Mont-Blanc Les Bossons

Réf. 102-D

3 pièces

2 chambres

72.52 m²

645 000 €

Informations complémentaires

Appartement à Chamonix – 2 chambres avec terrasse

645 000 €

Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces (2 chambres) niché dans un cadre alpin calme à Chamonix-Mont-Blanc, secteur très recherché des Bossons. Construit en 2018, ce bien moderne allie charme authentique des montagnes et confort contemporain — idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de montagne ou un investissement locatif saisonnier.

Points forts

Espace de vie lumineux : la pièce à vivre de 39 m² intègre une cuisine ouverte parfaitement équipée, un coin salon chaleureux avec un poêle à bois, et un espace repas convivial.

Terrasse panoramique : un vaste balcon/terrasse de 40 m² orienté sud offre une vue imprenable sur les montagnes de Chamonix et un ensoleillement optimal.

Chambres confortables : à l’étage, deux chambres de 12 m² et 11 m², ainsi qu’une mezzanine (8 m², hauteur < 1,80 m) pouvant servir de couchage d’appoint ou de rangement.

Salle d’eau moderne : une salle de douche contemporaine et des toilettes séparées complètent l’espace nuit.

Stationnement pratique : 1 place de parking couverte + 2 places extérieures pour vos véhicules.

Finitions haut de gamme : matériaux soignés, copropriété bien entretenue, ambiance paisible.

Localisation

Situé à seulement 10 minutes du centre de Chamonix et 6 minutes des Houches, l’appartement offre un excellent compromis entre tranquillité et accessibilité.
À proximité :

les pistes de ski de Chamonix et des Houches,

des commerces, restaurants et services,

des sentiers de randonnée, pour profiter en toute saison des activités de montagne.

Sommaire

  • Référence 102-D
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 72.52 m²
  • Surface totale 80.36 m²
  • Type de chauffage Convecteur, Poêle
  • Énergie de chauffage Electrique, Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud-est
  • Vue Panoramique Montagnes

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 18 m²
  • 1 Salle à manger 13 m²
  • 1 Cuisine équipée 8 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Terrasse 40 m²
  • 1 Chambre de maître 12 m²
  • 1 Chambre d'enfants 11 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²

Proximités

  • Aéroport 60 minutes
  • Bus 1 minute
  • Centre ville 6 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • École primaire 10 minutes
  • École secondaire 10 minutes
  • Golf 15 minutes
  • Pistes de ski 10 minutes
  • Route principale 5 minutes
  • Salle de sport 10 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Tennis 10 minutes

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Ventilation simple flux

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 72 m²
  • Taxe foncière 1102 € / an
  • Charges 1080 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1080€ ~ 1530€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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