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Référence : M248
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Chalet recent et moderne de 169m², 3-4 chambres sur les hauteurs des Houches
Description de l'offre
Ce chalet situé sur les hauteurs des Houches, à seulement 5 minutes en voiture de Chamonix, offre un cadre idéal pour les amoureux de la montagne et de la nature. Sa conception écologique et moderne, ainsi que son architecture lumineuse, apportent une touche de modernité et de confort à ce chalet. Le rez-de-jardin comprend trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et une salle de sport qui pourrait être transformée en une quatrième chambre si nécessaire. Toutes les chambres donnent accès aux terrasses et au jardin, offrant ainsi une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Au rez-de-chaussée se trouve la pièce principale de 50m² avec une double exposition profitant du soleil levant et couchant. Cette pièce comprend une belle cuisine, un salon et une salle à manger, offrant ainsi un espace de vie convivial et lumineux. L'entrée principale du chalet ainsi que le garage de 45m² pouvant accueillir 2 voitures et d'autres équipements de montagne, ski etc., se trouvent également à cet étage. Ce chalet est tourné vers le bien-être, les énergies nouvelles et l'écologie, avec une notation exceptionnelle de DPE B grâce à une isolation optimale et un système de chauffage et de fourniture d'eau chaude. Le coût de fonctionnement de ce chalet est tres bas.
Descriptif du bien
- Code postal : 74310
- Surface habitable (m²) : 169 m²
- surface terrain : 750 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 169 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Granules
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 2
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 2016
- Quartier : Taconnaz
- Prix de vente : 1 450 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 030 € et 1 394 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Les Houches (74310)
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