Magnifique Chalet de Prestige, 4 chambres - Appartement privé – 310m² - Les Houches Vallée de Chamonix

Somptueux chalet de 310m² niché au cœur d'une splendide parcelle de 1806m², offrant un cadre idyllique dans le quartier résidentiel du Pont aux Houches, au sein de la vallée de Chamonix. Entièrement rénové avec goût et souci du détail en 2022, ce chalet d'exception allie élégance alpine et modernité.

Caractéristiques principales :
• Superficie habitable de 310m²
• 4 chambres en suite
• Parcelle de 1806m² avec jardin paysager
• 100m² de terrasses et balcons offrant des vues panoramiques
• Matériaux nobles : bois, pierre, verre et acier
• Entrée distincte pour l'été et l'hiver
• Système de ventilation double-flux (VMC)
• Cuisine principale équipée : double lave-vaisselle, double éviers
• Deux machines à laver
• Deux climatiseurs réversibles pour un confort optimal
• Triple vitrage aux portes et fenêtres pour une isolation phonique et thermique accrue

Aménagements intérieurs :
Rez-de-chaussée :
• Entrée spacieuse avec espace dédié au rangement des équipements de ski
• Garage pouvant accueillir une voiture
• Chaufferie et espace de stockage
• Buanderie

Rez-de-jardin :
• Entrée accueillante
• Espace sport pour vos activités de loisirs
• Chambre double ensuite
• Suite parentale avec salle de douche et sauna privé pour deux personnes
• Accès direct à la terrasse extérieure couverte avec jacuzzi pour quatre personnes
• Studio indépendant de 32m² comprenant une chambre double, une cuisine équipée, un salon et une salle de douche avec machine à laver

Premier étage :
• Terrasse exposée Est pour profiter du lever du soleil
• Cuisine italienne sur mesure en marbre Taj Mahal
• Séjour cathédrale climatisé avec cheminée à gaz
• Salle à manger lumineuse exposée Ouest
• Bureau pour travailler en toute tranquillité
• Salon offrant une vue panoramique sur les Aiguilles de Chamonix
• Grande terrasse de 48m² exposée Ouest avec barbecue pour des moments conviviaux

Deuxième étage :
• Mezzanine avec espace de jeux et rangements pratiques
• Chambre double supplémentaire
• Salle de bain élégante avec baignoire, douche et lavabo

Ce chalet d'exception incarne le parfait équilibre entre charme traditionnel et équipements modernes, créant ainsi un cadre de vie harmonieux et luxueux. Profitez d'une retraite paisible tout en étant à proximité des commodités de la vallée de Chamonix.

Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. C'est une opportunité rare d'acquérir une résidence de prestige dans l'un des endroits les plus prisés des Alpes françaises.

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