Chalet, 4 chambres de 295 m2 situé à Chamonix Mont Blanc

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Nouveauté

Maison 295 m² - 5 pièces - Chamonix-Mont-Blanc (74400)

Ref M203
Prix
2 450 000
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Description de l'offre

Superbe chalet moderne constitué de matériaux nobles (pierre, bois et verre) sur un terrain de 1048 m² offrant une vue panoramique sur la Chaine du Mont Blanc et Les Drus.

Ce chalet est composé en rez de jardin : une entrée, un ski room, un garage, une chambre refuge avec lits superposés, placards et une salle de douche avec WC. Sur le même niveau nous trouvons également, deux chambres avec salle de douche en suite, dressing. Chaque chambre est ouverte sur une terrasse donnant accès au jardin.

A l'étage, se situe une chaleureuse et lumineuse pièce de vie avec charpente apparente comprenant la cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon avec poêle à bois. Ces pièces donnent accès à un balcon/terrasse par des grandes baies vitrées.

Au même étage, une chambre de maître avec de nombreux rangements ainsi quune une salle de bains, une salle de douche et un WC séparé.

Au dernier niveau, une mezzanine pouvant être un coin bureau, un coin TV, une chambre d'appoint.

Le sous-sol de 80 m² reste à aménager et offre de belles possibilités.

En annexe, un mazot, une belle terrasse avec braséro et un parking extérieur pour 4 voitures.

Les Tines: est un secteur résidentiel privilégié de la vallée de Chamonix, bénéficiant d’un ensoleillement optimal, à proximité du golf, des remontées mécaniques de la Flégère et de la gare de train.

A 5 minutes en voiture du centre de Chamonix, ou vous trouverez, restaurant, bars et différents magasins et centre sportif.

Descriptif du bien

Code postal 74400


Surface habitable (m²) 295 m²


surface terrain 1 048 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue Chaine du Mont Blanc


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Nombre de garage 6


Exposition SUD-EST


Quartier Les Tines


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 2 450 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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