PRIX REDUIT! Appartement 2 chambres, 91m2, Chamonix

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Appartement 91.42 m² - 4 pièces - Chamonix-Mont-Blanc (74400)

Ref A232
Prix
495 000
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Description de l'offre

Ce bel appartement T4, situé non loin du centre de Chamonix se trouve au rez-de-chaussée d'une maison historique, la "Maison Balmat", construite au 18ème siècle pour la famille Balmat. Des rénovations ont était très bien réalisées en utilisant des matériaux de très haute qualité, dans le but d'allier son charme d'origine tout en ajoutant une touche de modernernité. Vous profiterez d'une entrée, un grand salon / salle à manger avec une cuisine équipé, une très grande chambre avec salle de bains et dressing ensuite. La deuxième chambre avec sa propre cuisine, WC, salle de douche et entrée séparée était louée cen tant qu'appartement T2 indépendant. Cet espace cuisine peut très facilement redevenir la 3e chambre de l'appartement. Il y a beaucoup de touches modernes comme les points du réseau Categorie 5, et un système de haut-parleurs intégré partout la maison ainsi que du chauffage au sol. Vous bénéficierez également de l'utilisation d'une cour commune à l'arrière de la propriété. N'hésitez pas à visiter ce petit coin d'histoire de Chamonix!

Descriptif du bien

Code postal 74400


Surface habitable (m²) 91,42 m²


Surface loi Carrez (m²) 91


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Cave OUI


Prix de vente 495 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 11 €


Taxe foncière annuelle 603 €


Taxe d'habitation 302 €


copropriété OUI


nombre de lots 6


Quote Part annuelle des charges 131 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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