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Grand T2, 1 chambre, 52m² au calme - Centre ville Sallanches

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Bien vendu Exclusivité

Appartement 52.24 m² - 2 pièces - Sallanches (74700)

Ref A224
Prix
115 000 €
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Description de l'offre

C'est dans la zone piétonne du centre ville de Sallanches que vous trouverez cette petite copropriété de seulement 4 appartements, et dans laquelle se niche ce grand T2 de 52m². Il est composé d'une grande pièce de vie (28m²), avec une cuisine ouverte. Une chambre avec un grand placard. Et un petit couloir dessert les WC, un cellier/buanderie ainsi qu'une belle salle de bain (avec baignoire et douche).
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Toutes les commodités sont à distance à pied et le secteur est très calme.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Descriptif du bien

Code postal 74700

Ville Sallanches

Surface habitable (m²) 52,24 m²

Surface loi Carrez (m²) 52,24 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 2

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Exposition EST

Année de construction 1940

Copropriété OUI

Lot n° 6

nombre de lots 6

Quote Part annuelle des charges 243 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente 115 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Charges 20 €

Taxe foncière annuelle 463 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE
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